”
何平惊讶道：“8000？你确定吗？”
“确定。不过这批房子我会收个独家房源。”陈晋应道。
“还要收独家房源呐？”何平顿时就皱起了眉头。
他道：“小陈，你也知道。这破房源本来就卖不起价格，佣金也就低。再砍掉一半，我怕大家……”
说着，他做了个为难的表情。
陈晋明白他的意思。按照中介费标准，哪怕是10000的均价，这房子一套也就45万的总价而已。中介费就算全佣，也只有5000多块钱。
再砍去一半的话，2000多业绩？
纯属吃力不讨好嘛！毕竟一套单身公寓的手续跟一个亿的房子是一模一样的，其中的差距却是天差地别！
陈晋笑了，拿出了在水晶湾的那个套路，解释道：“我都考虑过了。所以成交的经纪人还有7000的红包，店长3000。何老大，可别说我没想着咱们自己人呐！”
“就知道小陈你靠谱！”何平立刻眉开眼笑起来。
给的红包比佣金还多，没有什么比这个更实在更能调动经纪人积极性的了。
然后何平又继续往下看了起来，但是越看却越觉得诡异。
“小陈，你是不是重复登记了？”他皱眉问道：“怎么一下登记了几十套？”
“32套！”陈晋应道：“整整两层。”
“嘶……”何平忍不住倒吸一口凉气。
他刚才没有细看，直到现在才发现系统上不断往下翻页，却一直都是新进房源。
“这还真是一批房子啊！”他赞叹道。
陈晋问道：“你觉得多久能卖完？房东挺急的。”
“卖完？”何平一听这个问题，还真是有些难以作答。
价格很给力，低于市场价2000，近乎于跳楼价。
房东给的奖励也很给力，比佣金还要多。
可是这都无法成为快速售罄的理由……
“大概半年左右……吧？”何平犹豫了半天，不太确定的说道。
陈晋一听这个答案，很想骂一句“这是坑爹呢？”
但他也明白何平的想法，估算出这个时间都算快的了。
每个月所有区域所辖小区，所有成交的房子都会由公司从房管局索要数据后汇总，再分发到每个门店中。
所以陈晋对博雅园的成交状况也算了解，在目前的冷淡环境下，每个月只有三五套的成交，而且还都是92方或者110方这样的户型。
而且近半年来，博雅园单身公寓根本就没有成交过。
半年时间要把这32套房子都卖光，就已经是计算了价格加成和利益加成了。
可陈晋等不了半年的时间！因为半年以后时局可说不准会变成什么样子，吴德民寻摸了自己这么一个代理人，而且还亲自降低身份来跟自己结交，未必就没有时间紧迫的原因。
“有没有办法再快点？”陈晋皱眉问道，虽然他也知道这个要求有点强人所难了。
果然，何平想了半天，也没有相处什么办法来。
陈晋叹了口气，最后道：“能不能把博雅园的所有成交记录发给我一份？我自己研究研究吧。”
“这个好说。”何平应声，同时就点击鼠标，按照陈晋报出来的邮箱，把本就汇总好的资料发了一份给陈晋。
知道在这耗下去也没什么意义，所以陈晋拿到资料之后，就返回了清和苑门店，开始研究起这份成交记录来。
怡人家园店是2007年开的，而限购是2010年才开始的。所以从2007年到2009年这三年中，博雅园的成交也还算活跃，每个月都有十几套的成交，加在一起，数量不少。
陈晋就这么一直看着，就连晚饭也是随意买了两个包子对付过去，就回到家里继续研究起来！
这些成交记录很详细，从房源信息，到客户房东的信息，还有成交分析，都有体现。
直到深夜，陈晋按照面积、价格把所有成交记录都分类整理之后，终于眼神一亮，发现了其中规律的一些蛛丝马迹……
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