海轩小区是框架结构的，毛坯房只有柱子和房梁，一堵墙都没有，看不出户型。
陈晋笑道：“吴先生，这套房子跟刚才那套房子其实是一模一样的户型。虽然建筑面积小一个平方左右，但那是因为公摊的关系，使用面积是一模一样的。”
吴勇这才跟父母一起好奇的看了起来。
他们以前看的学区房，绝大多数都是房龄比较老的了，多为砖混结构，厅是厅房是房的，还真没见过这种结构。
陈晋见状，对黄冕道：“来，你跟客户介绍一下该怎么立墙，怎么隔断吧。这种户型应该有至少三种隔断的方法可以做出两房来。”
黄冕点点头，自己先绕着房子看了一圈，在纸上画了几个草图，随后才开始给吴勇一家人介绍起来。
陈晋在边上仔细听着看着，准备随时纠正他。
然而直到黄冕把他认为的三种方法都说完，陈晋也没能找到什么毛病。
“确实是有天赋呐。”陈晋心中叹道。
对于这种框架结构的房子，虽然绝大多数的人都能看出至少一种隔断方法。
但黄冕作为一个根本没接触过房地产的新人，在这么短的时间内就抽象的想出三种方法来，也不是件容易的事情。
而且看黄冕的神态，似乎也对于这种给客户解惑的状态乐在其中，笑容满面。
都说龙胜龙，凤生凤，老鼠儿子会打洞。
房产销售并不是造房子，真的没有那么高的专业性。这个行业需要的是一种说不清道不明的悟性，或者说学习能力。
一想到这个，陈晋默默掏出手机来，打开活点雷达看了看黄冕的能力值……
“我艹！”陈晋心中惊叫一声。
只见黄冕的学习能力，竟然已经从之前的40飞涨到了60，虽然也不算太高，可在这么短的时间之内，就有点吓人了！
不过学习这种事情，本身就是一个主观的事情，黄冕本身就有93的学习能力潜力值，加上积极主动，能力值飞涨倒也正常。
不仅如此，他的沟通能力也从15暴增到了40。还有团队协作能力则更为夸张了，原本只有3，现在却飙升到了60！
陈晋心中不由得暗笑，有些人确实可怕。在自己不懂事不开窍之前，混吃等死坐吃山空。
可一旦没有了退路，原本就有潜力的人所能够爆发出来的能量，绝对惊人！
黄冕就是一个极其典型的例子。
从小就跟在父亲身边，见惯了父亲的圆滑和世故，他不去思考还好，一旦认真思考起来……
第一次接触客户就明白不能在客户面前直言房子的缺点，还能找出比这更敏锐的嗅觉和反应吗？
至少陈晋觉得自己做不到，于是也就更加在意起黄冕的状态。
事到如今，他越来越觉得主动要帮黄赫教育这个“不成器”的儿子，是一个多么明智且正确的选择了。
入行房地产中介，对黄冕来说是个机会。而能够跟黄冕以这样的状态相处下去，对陈晋来说同样是个机会！
“陈经理！”吴勇在黄冕介绍完之后笑道：“这套房子也确实不错呢。我和我父母都中意。而且这套房子比刚才那套的楼层还好些吧？”
陈晋点点头笑道：“没错。刚才那套只有8楼，采光相对来说稍微有些瑕疵。这套在16楼，居住体验会好很多。”
吴勇笑了，小意道：“那你能不能等我一会？我想让我未婚妻现在就过来看看这套房子。”
“当然没问题了。”陈晋点头答应下来：“先回我们店里坐坐，喝杯水吧。”
黄冕见客户在他的介绍下，竟然也有了购房的意向，同样很是高兴。
下楼往外走的时候，陈晋也凑到他身边轻声道：“如果这个客户成交了，单子算你的。”
“真的？”黄冕难以置信的差点蹦了起来。
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