其实雷觉华的提议完全可以考虑。
丽声院线的四座龙头戏院，全都建在人流密集的区域，虽然地盘面积不大，却非常适合建设百货商场与电影院。
这些物业是对华记业务的有效补充。
假如雷觉华能够全权决策，丁贤愿意进行实质性的置换谈判。
但是不知出于什么原因，雷觉华并没有做好沟通工作，以致于遭来弟弟的冷眼相待。
看见这样的情形，丁贤顿时熄了合作意愿。
如果两家物业能够置换，丁贤会着手推动，假如不能置换的话，他并不会强求。
他也没有功夫去听雷家兄弟的争执，很快以上卫生间为借口，暂时离开了看台。
等他回来时，雷觉昆已经不知所踪，估计因为驳了大哥面子，被大哥骂了一顿，就提前遁走回家。
“不好意思丁生，让你见笑了。”
“我可没有半点看笑话的意思，我家里也经常出现内部争执。”
丁贤没有讲假话，他大伯家的几个堂兄弟经常吵嘴，牵涉到私人利益，吵的更狠，亲兄弟明算账。
雷觉华牵强笑了笑，开始给丁贤解释：“雷家这一代，只有我和阿昆两兄弟，因为父辈留下的祖产少，一直没有分家，但我们对祖产的经营观念不同，我刚才与阿昆谈了谈，准备把祖产一分为二，等完成资产分割后，到时我单独找丁生你合作。”
雷觉华也比较无奈，他弟弟有点固执，只想守着几亩薄田混日子，不愿意开拓进取壮大家业。
这么混下去，早晚坐吃山空。
雷觉华认为祖产难以赚钱，应该利用起来再投资，目前香江楼市正处于繁荣红火的阶段，必须抓住良机谋发展。
数遍全港的大型房产商，谁不是在调用地盘大兴土木？
假如错过这个楼市黄金期，将来九龙建业想再做强做大，肯定没有什么机会的。
但弟弟执意不赞同物业置换，既然如此，索性分家算了，雷觉华决定自己单干。
看上去，雷觉华为了争取与丁贤合作，已经豁了出去。
丁贤却始终保持理性，他并没有对雷觉华做出任何承诺，而是坦白讲了一句：“我对物业置换比较有兴趣，但置换内容仅限于四座龙头戏院，而且要核算具体价值，只有价值对等，才能进行下一步的置换谈判。”
“我明白。”
雷觉华不是草率做出的决定，他很早以前就在考虑发展龙头戏院，只是受限于家族压力，一直无法执行而已：“我会尽力争取戏院所有权，拿到这些地契，我才会登门磋商。”
他会尽量争取四座戏院产权，假如无法全部争取不下来，那也没有关系。
单独一座龙头戏院，照样可以完成物业置换，因为香江有很多有实力的地产公司，如果丁贤觉得价值低，拒绝了他的合作，他会一家家进行谈判，总归可以找到合适的交易对象
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